数多くある京都の賃貸の中から自分の気に入る住まいを見つける方法

京都の賃貸物件探しで注意が必要なのが部屋の広さです。
賃貸情報サイトで京都の賃貸を検索すると広さを条件にして候補物件を絞り込めますが、間取り図に書かれている広さの表記が「6畳」「4畳半」など畳数の物件には注意が必要です。実は定数の表記には法的な決まりがありません。一般的には180cm×60cmを1畳としていますが、京都の賃貸の中には「京間」と言われる191cm×95.5cmを1畳のサイズにしている物件が見られます。同じ6畳でも京間サイズのほうが一部屋は広くなるので、定数だけでなく平米数で広さを確認しておきましょう。
賃貸情報サイトでは基本的に広さは平米数で表記されていますが、マンション物件の場合は壁の広さが問題となります。物件の広さとして表示されている数字が純粋に室内空間の広さなのか、それとも共有設備である壁の面積も含んだ数字なのかによって実際の部屋の広さには違いが表れます。内見してみたら賃貸情報サイトで確認したよりも狭く感じたら不動産業者に実際に使える専有面積がどの程度なのかを尋ねましょう。
広さは表記通りでも実際には有効活用が難しい間取りもあります。例えば、三角形の間取りだと頂点部分には家具をピッタリ置くことができずデッドスペースになってしまいます。サイトでは数字だけでなく間取り図も確認して有効利用できる広さを確かめてください。

セキュリティの充実した賃貸物件で安心安全な京都暮らし

京都の賃貸物件で気になるのがセキュリティです。快適な生活に安全は欠かせない要素です。京都は全体的に治安がよく特別に危険なエリアなどはありませんが、繁華街周辺エリアはそれなりに用心が必要な場合もあります。そういうこともあり、最低限のセキュリティが整った物件を選んで置いた方が何かと安全です。
セキュリティにこだわって京都エリア内で賃貸物件を探すときに便利なのが賃貸情報サイトです。自分が気になる条件を指定して物件を検索できる賃貸情報サイトなら2階以上、オートロック付き、防犯カメラありなどセキュリティを条件に候補物件を探せます。
セキュリティの充実した物件は魅力的ですが家賃が上がってしまうのが悩ましいところです。オートロック付きだと3～5千円程度、防犯カメラありだと2～3千円程度相場よりも家賃が上がってしまいますが、お金で安全が買えると思えば決して高い買い物ではありません。犯罪に巻き込まれればお金には換算しがたい多大な被害が出てしまう事を考えればむしろ安い買い物です。
集合住宅のセキュリティは自分ひとりで対策するにも限界があります。サイトでの物件選びの段階で信頼できる賃貸物件を選んでおくと安心です。

京都の賃貸市場の特徴は下宿の豊富さ

京都の賃貸物件の特徴のひとつが下宿の多さです。京都中心部は昔から大学の集まる学生街としての側面があり、一人暮らしの学生向け賃貸物件が充実しています。他の地域では学生向けの下宿物件は下火になっていますが、京都では今なお下宿の人気が高く多くの学生が暮らしています。
京都で賃貸の下宿物件を探すなら賃貸情報サイトが便利です。街の不動産屋ではアパートやマンションなどの賃貸は充実していますが、下宿物件に関しては専門に扱う業者があるため情報が集まりません。賃貸情報サイトには下宿を含め学生向けの物件情報が多数掲載されているので効率よく探せます。
もともと下宿として利用されていた部屋を賃貸物件として貸し出すケースも増えています。京都には和室のワンルーム物件が多いという特徴がありますが、その多くはもともと下宿として利用されていた物件です。六畳一間風呂トイレ共同の物件なら二万円以下の格安家賃で借りられる物件もあり、とにかく安い物件を探すなら下宿から賃貸に転用された物件を中心に探しましょう。
最近は古い建物をリノベーションする下宿も多く、新築マンションのようにきれいな物件も増えています。女子限定で社会人も入居可という下宿もあり、京都で一人暮らしをする女性の住まい候補としては経済的にもセキュリティ的にも安心です。